现金赎楼要多久

二手房一般赎楼和过户要多长时间啊

一般要三个月左右。赎楼后拿到涂销了抵押登记的房产证，就可以到房管局办理过户手续。办理过户完成的时间最快是十五个工作日。之后，银行还要拿新房产证到房管局办理抵押登记，抵押登记办完了，银行才会打款。

十五个工作日左右，可以放尾款。业主收到全款三内，考虑交房。

办理住房过户手续，房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，30个工作日可以办理完毕新的房产证。

赎楼到过户需要几天

1、一般要三个月左右。赎楼后拿到涂销了抵押登记的房产证，就可以到房管局办理过户手续。办理过户完成的时间最快是十五个工作日。之后，银行还要拿新房产证到房管局办理抵押登记，抵押登记办完了，银行才会打款。

2、过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。具体时间：贷款购买，全程约20个工作日。

3、例如借款人能够提前一个月申请赎楼，并预付一个月的利息，那么大约10个工作日后就可以拿到房本并销户过户。但是，如果借款人没有提前申请赎楼，而是在贷款到期后才申请，那么银行会根据借款人的还款能力来确定赎楼的时间。

4、解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。

5、承诺函出来担保公司开始走赎楼程序，大概25个工作日把房产证出来，特殊情况(走关系)可以提前。拿到房产证红本，去国土局过户，七天左右可以出新证。取证当天可以在国土局银行驻点现场抵押，一日内银行放首期款。

二手房一般赎楼和过户要多长时间

如何办理房产过户委托？办理房产过户需要多长时间二手房办理过户的时间长度是有规律可循的。一般来说，房产过户的办理时间长的大概需要45天，短的话当然是1周都不到就可以完成，有以下几个时间节点。

不动产登记部门会开始审核相关资料；最后，合格后，将受理并办理押过户手续，等待押过户完成。

如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。

如今二手房交易火热，大家在购买二手房时，通常会遇到想要购买的房产还在还贷的情况。大家需先办理二手房解押手续后才能进行过户，那么二手房解押到过户需要花费多长时间呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

银行回收房子要走的程序一般多久下款

1、二手房贷款从审批到放款，一般需要1个月左右的时间。具体分析 借款人需要提交贷款申请，买卖双方都需要签订房屋买卖合同，需要花费一天的时间。

2、房屋贷款结清后，房屋解压需要7天左右的时间，若民间借贷的话时间比银行短一些，解压人申请解压之后，只要有工作人员协助前往房管局办理相关手续，当天即可解压成功。

3、一般当申请人向银行提交了贷款申请之后，在通过审核的情况下，从申请到放款需要25-30个工作日左右。简单来说就是，光大银行房屋抵押贷款一般22-25个工作日放款。

哪家银行有赎楼贷

由于近些年来二手房市场的活跃，赎楼贷业务需求量也越来越大，为了缓解因为拆借而付的高昂手续费，很多银行也推出了赎楼贷业务，比如工商银行、中国银行、建设银行等等。赎楼流程是怎样的签协议。

中国银行深圳赎楼贷款办理条件：借款人拟交易房产产权明晰，除已一次性抵押给银行外，不再涉及其他债务纠纷（出示房地产证复印件）。

【6】赎楼贷：用于归还借款人原有房屋(包括住宅和商业用房)抵押贷款，以实现解除原有房产抵押权的短期周转贷款。